Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen, Balkon, Wintergarten und Garage in Nähe von Naturschutzgebiet

Schön gelegene Doppelhaushälfte in direkt Nähe zu Naturschutzgebiet Fischbeker Heide, Harburger Berge und Heide sowie fußläufiger Entfernung zur S-Bahn-Station Neugraben. Diese Doppelhaushälfte wird frei geliefert.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Doppelhäuser also mit 4 Doppelhaushälften. Bei dieser Doppelhaushälften aus dem Jahr 1989 wurde noch ein kleiner Wintergarten hinzugefügt. Die 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Balkon, Terrasse und Wintergarten wird frei geliefert. Zudem Angebot gehört auch Garage.

Hiermit möchten wir Ihnen diese freie Doppelhaushälfte in Hamburg-Neugraben-Fischbek direkter Nähe zum Naturschutzschutzgebiet zum Kauf anbieten.
Nachfolgend stellen wir Ihnen diese Wohnimmobilie im Detail vor. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so sprechen Sie uns an. Gerne können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Der Bezirk Hamburg- Harburg ist der südwestliche der sieben Bezirke der Freien und Hansestadt Hamburg. Namensgebend ist die ehemals eigenständige Stadt und heutige Stadtteil Harburg. Bis zur 2008 erfolgten Umgliederung des Stadtteils Wilhelmsburg in den Bezirk Hamburg-Mitte war Harburg der flächengrößte Bezirk Hamburgs.

An den Bezirk Harburg grenzen im Norden und Osten der Bezirk Hamburg-Mitte, im Süden der Landkreis Harburg und im Westen der Landkreis Stade (beide in Niedersachsen).

Neugraben-Fischbek grenzt im Nordwesten an den Stadtteil Neuenfelde, im Nordosten an Francop, im Osten an Hausbruch und in den anderen Richtungen an den Landkreis Harburg. Südlich der Siedlung Waldfrieden befindet sich mit dem Hasselbrack (116,1 m ü. NHN) die höchste Erhebung in Hamburg.

Den schönsten Entspannungseffekt in der Natur birgt sicherlich ein Spaziergang Naturschutzgebiet Fischbeker Heide, Harburger Berge und Heide. Die Fischbeker Heide ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert – ob im Frühjahr, wenn die ersten Blumen blühen und die Bäume erste Knospen tragen, im Sommer während der Heideblüte, in den Herbstmonaten, die die Blätter in die buntesten Farben tauchen oder im Winter, der die Landschaft mit einer weißen Schneeschicht bedeckt. Die Wege in diesem Teil der Heide schlängeln sich durch die hügelige Gegend und weisen immer wieder leichte Steigungen und Gefälle auf.

Die Straße „Moisburger Weg“ ist mit Einfamlien- und Doppelhäusern bebaut. Dabei ist eine Mischung von jungen und älteren Anwohnern gegeben. In fußläufiger Entfernung ist die S-Bahn-Station „Neugraben und Neuwiedenthal“ sowie diverse Bushaltstellen zu erreichen. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie sonstige Belange des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.

Bauweise: massiv
Baujahr(e): ca. 1989
Außenwände: Verblendmauerwerk (Klinkerstein)
Dach: Krüppelwalmdach
Fenster: Holzrahmenisolierfachverglasung
Außentür: Holztür mit Glasausschnitten
Decken: Beton- und Holzbalkendecken
Treppen: Metalltreppe mit Holztrittstufen
Innenwände: massiv und Leichtbau
Innentüren: Holztüren mit Metallbeschlägen
Fußböden: Fliesen, Teppich, Laminat
Sanitäreinrichtungen: Vollbad mit Dusche, Gäste-WC
Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
sonstige Ausstattung: zwei Terrassen, Balkon, Wintergarten, Garten
Küche: Einbauküche
Garage/Stellplatz: Garage mit dahinterliegende Holzschuppen
Keller: durch Hanglage teilw. Keller und teilw. Wohnfläche laut Wohnflächenberechnung

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