Reihenendhaus auf sonnigem Grundstück – sofort bezugsfertig – frei

Schön gelegenes Reihenendhaus in fußläufiger Entfernung zu vielen Grünanlagen, Bus und U-Bahn und vielen Geschäften des täglichen Bedarfs. Diese Reihenendhaus wird frei geliefert.
Dieses freie Reihenendhaus liegt auf einem sonnigen Grundstück befindet sich in schönen Stadtteil Hamburg-Langenhorn. Hier wohnen Sie zentral und haben dennoch eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Langenhorn liegt im Norden Hamburgs und wird westlich durch den Flusslauf der Tarpenbek begrenzt, einem Nebenfluss der Alster, der die Grenze zu Norderstedt in Schleswig-Holstein markiert. Im Osten bildet der Raakmoorgraben mit dem Raakmoorstausee, die Grenze zu Hummelsbüttel, die direkt am Naturschutzgebiet Raakmoor liegt. Der Raakmoorgraben bildet auch im Süden die Grenze zu Fuhlsbüttel. Im Nordwesten teilt sich Langenhorn das Quartier Ochsenzoll mit Norderstedt.
Langenhorn befindet sich ca. 15 Kilometer nördlich der Hamburger Altstadt.
Der 10. Längengrad (Meridian) östlicher Länge (10° Ost) durchquert Langenhorn und kreuzt von Nord nach Süd gesehen die Straßen Schmuggelstieg, Bärenhof, Essener Straße, Erich-Plate-Weg, Bergmannstraße sowie den Käkenhof, Käkenflur, Tarpen, Masen, Suckweg, Dankerskamp, Buurkamp, Heerwisch, Eekboomkoppel und Krohnstieg. Von da aus durchquert er das Gelände und ein Gebäude der Schule am Krohnstieg, kreuzt den Jugendparkweg direkt hinter dem Gelände und die Straßen Keustück, Middeltwiete, Holtkoppel sowie Zeppelinstraße, bis er das Flughafengelände erreicht und damit Fuhlsbüttel. Der Höhenlage Langenhorns beträgt an der niedrigsten Stelle der Zeppelinstraße 11 Meter über Normalnull und an der höchsten Stelle des Jersbeker Weges 35 Meter über Normalnull.Die Straße „Puttwiese“ ist mit Reihenäuseranlagen in offener Bauweise bebaut. Dabei ist eine Mischung von jungen und älteren Anwohnern gegeben. In fußläufiger Entfernung ist die U-Bahn „Langenhorn-Nord“ und diverse Bushaltstellen zu erreichen. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie sonstige Belange des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Entfernung erreicht werden. In der unmittelbaren Umgebung sind auch zahlreiche Grünanalagen vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Reihenhausreihe. Das Reihenendhaus ist sofort bezugsfertig und ist vollunterkellert. Zudem verfügt das Objekt über eine Terrasse, Garten. Die Heizung wurde im Jahr 2005 modernisiert und Die Fenster überwiegen auch modernisiert.

Bauweise: massiv
Baujahr(e): ca. 1960
Außenwände: verputzt & gestrichen, Verblend
Dach: Satteldach
Fenster: Kunststoffrahmenisolierverglasung
Außentür: Holztür mit Glasausschnitten
Decken: Beton- und Holzbalkendecke
Treppen: Beton- und Holztreppen
Innenwände: massiv und Leichtbau, verputzt und gestrichen, Tapete und Fliesen
Innentüren: Holztüren mit Metallbeschlägen
Fußböden: Dielen, Fliesen und Laminat
Sanitäreinrichtungen: EG – Gäste WC, OG: Vollbad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, separates WC
Heizung: Gaszentralheizung von 2005 inkl. Warmwasseraufbereitung
sonstige Ausstattung: Balkon und Terrasse
Küche: Einbauküche
Garage/Stellplaz: nein
Keller: Vollkeller

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Objekt ID: 135
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 559.000,00 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 120,00m²
Grundstücksfläche: 278,00m²
Grundfläche: 40,00m²
Etagen: 2
Baujahr: 1960
Objektzustand: gepflegt
Separate WCs:2
Balkone:1
Terrassen:1
Balkon Terrasse Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergiebedarfs: 185,94 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf

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