Ankaufberatung

Im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Immobilie sollten Kaufinteressenten neben der Wertermittlung für das gewünschte Objekt eine Vielzahl von weiteren Prüfungen durchführen.

Es sollten bspw. folgende Aspekte geprüft werden:

• rechtliche Situation der Immobilie und des Grundstücks (Baulasten, Denkmalschutz, Altlasten, Erschließungssituation, Kampfmittel etc.)
• Einsicht in die Bauakte insbesondere zwecks Prüfung der Baugenehmigung
• baurechtliche Situation
• Bewertung der im Grundbuch der Abteilung II eingetragenen Rechte und Lasten
• Objektunterlagen
• Energieausweis
• Höhe der Bauerneuerungs- bzw. Instandhaltungsrücklage
• uvm.

Für die Beratung von etwaigen Kaufvorhaben wird je nach Zeitaufwand 79,- Euro inkl. Ust. je Honorarstunde berechnet.